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MANAGEMENT DE VILLAS PRIVEES DE LUXE avec services exclusifs en Guadeloupe
L’isolation et le Chauffe eau Solaire Gratuit
Dans le cadre du mandat de gestion locative, nous accompagnons nos propriétaires bailleurs, en faisant bénéficier les locataires de l'isolation thermique et du chauffe Eau Solaire GRATUITEMENT ! Cette action est mise en place par EDF - Partenaire de l'OPS en faveur de l'efficacité énergétique et de LA REGION GUADELOUPE. Le distributeur est L'OPERATEUR PARTENAIRE …
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Le paiement des loyers en début ou fin de mois ?
Comment le loyer doit-il être payé ? Les locataires mariés sont solidaires. Vous pouvez réclamer les loyers et charges non payés pendant 3 ans.
Donner congé à son locataire
Le congé doit être donné au terme du bail ou au terme de chacune de ses périodes de reconduction ou de renouvellement. Il doit être motivé par : La vente du logement La volonté de reprendre le logement pour y habiter ou pour y faire habiter un de ses proches Un motif légitime et sérieux …
Louer en colocation
La colocation consiste à louer un même logement par plusieurs locataires constituant leur résidence principale et formalisée par la conclusion d'un contrat unique ou de plusieurs contrats entre les locataires et le bailleur. La colocation dispose donc d'un régime propre avec des règles spécifiques relatives à la surface du logement loué, aux loyers et charges …
Propriétaires / Bailleurs : Louez un logement décent et salubre !
Qu'est ce qu'un logement indécent ? Selon l'article 6 de la loi du 6 juillet 1989 - et le décret n° 2002-120 du 30 janvier 2002, il n'est pas possible de louer un logement jugé indécent. Il y a 3 catégories à retenir La sécurité des occupants : Gardes corps non fixés, un plafond menaçant, …
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Modèle de Contrat : Le mandat de gestion Locative
Pensez vous pouvoir gérer votre location ? Rédiger le bail selon les lois en vigueurs, assurer l'État des lieux, envoyer les avis d'échéances et des quittances de loyer à votre locataire, vous faire payer les loyers et des charges en temps et en heure, réclamer les attestations d'assurances, vérifier le bon état d'entretien de votre …
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Vos frais de gestion locative sont déductibles des impôts fonciers
Nous assurons pour vous au quotidien : L' émission des avis d'échéances et des quittances de loyers L' encaissement des loyers et des charges Le reversement des revenus locatifs sur votre compte bancaire L' établissement de votre compte rendu de gérance mensuel La vérification annuelle des attestations d'assurances La vérification du bon entretien locatif La …
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BIENVENUE – WELCOME
Créée en 2008, par Cindy CAIRO, LA SARL VILLABEL IMMOBILIER est une agence immobilière indépendante spécialisée dans la transaction des biens, (villas, appartements, terrains), la gestion locative et la location saisonnière Haut de Gamme. Son siège social est alors situé à BOUILLANTE (97125) GUADELOUPE Notre activité est couverte par : – Une carte professionnelle. – …
